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世外、华二附中旁
特斯拉、千亿产业加持
「陕建名城·映蓝」
建面约91-127㎡3-4房
准现房，工抵房钜惠85折
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千亿陕建 建筑好意思好生计
千亿国企，大国工匠夯筑时期极品
陕西建工控股集团有限公司始建于1950年3月，是陕西省政府直属的国有独资企业，业务遍布全球 32国，寰球31省市。
陕建名城·映蓝售楼处电话☎：400-867-3567✔✔」陕西建工房地产开发集团有限公司（简称：陕建地产集团）确立于1994年，中国500强企业陕建控股集团旗下控股子公司，具有房地产开发一级天赋，是集地产开发、代建、运营料理和物业劳动为主营业务的玄虚性企业集团。宝石以产品品性为市集抓手，酿成以自主开发、市欢开发、投资开发等多模式于一体的多元化发展品牌化房企，“壹号院”和“府系”两大产品系赢得一致好评！
大名城 高端精质生计缔造者
中国房企TOP100，上市房企得当筹划优等生
陕建名城·映蓝售楼处电话☎：400-867-3567✔✔」上海大名城隶属于名城控股集团，于2011年在上交所A、B股上市，勤勉于打造城市玄虚功能开发的城市运营商，业务涵盖房地产玄虚开发、买卖地产运营、产业地产运营、物业劳动料理、金融投资等鸿沟。筹划得当实力浑厚，是少数绿档民企之一。
沪深上市房地产公司财务得当性TOP10陕建名城·映蓝售楼处电话☎：400-867-3567✔✔
中国房地产百强企业50 强
中国华东房地产公司品牌价值TOP10
映系力作 临港品性迭新住区
映系，大名城为上海五大新城量身定制的生计处罚决策，产品承袭高端“紫金系”的极品基因。
继映系临港四子之后，重磅推出映系大成升级之作——陕建名城·映蓝售楼处电话☎：400-867-3567✔✔，在产品上与大名城“IN+生计不雅”互相匹配，迭新临港东说念主家具性！
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IN+生计理念
尽心——择址+，甄选城市更宜居的版本核芯
诚意——快意+，赐与每一户家庭均等的快意
匠心——产品+，不吝老本终局最大居住空间
归心——礼序+，匹配新中产的最好意思归家情境
经心——场景+，升级全龄全功能的社区配套
宽解——劳动+，营造全维度优享的无忧社区
朋友——文化+，兴修在地文脉的精英文化区
新古典目的 高定典雅光幕臻境
陕建名城·映蓝售楼处电话☎：400-867-3567✔✔新古典目的作风外立面，长久弥新的优雅。外墙以仿石涂料为主，简陋挺拔的当代建筑立面增多古典细部。举座建筑简陋大方，正经典雅，细部处理精粹简练，立面细部丰富灵活。
材料校正——臻选高档用材，科学合理搭配
颐养颜色——有高档蓝的克制，也有颐养色的轻柔
建筑立面——以险峻感通透感为视觉和生计再增多一份艺术体验
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十字中轴景不雅 让归家一境到底
巨幕十字景不雅中轴，营造经典顺次之好意思，严谨中带下跌拓气味；南北景不雅中枢主轴，如同穿梭法国香榭丽舍正途，让归家一「境」到底。
三重归家礼序 演绎归家盛景
陕建名城·映蓝售楼处电话☎：400-867-3567✔✔」沿十字中轴，筹划三进景不雅动线，以尊崇入户大门、社区会客厅、宅间四季花坛、中央阳光草坪、中轴林荫正途、中心花坛等六重好意思学空间，营造和善且艺术的归家礼序。
全龄乐土 为生计而筹备
陕建名城·映蓝售楼处电话☎：400-867-3567✔✔充分谈判不同庚事的需求，合理营造梦境童趣、活力森氧、康养颐乐、深重花坛、风颂雅韵、邻里时光等6大全龄功能场景，各得其乐。
百强物企 礼遇生计日常陕建名城·映蓝售楼处电话☎：400-867-3567✔✔
上海英家皇说念物业，百强物业上海家趣集团全资子公司，袭取“贴心劳动 相伴一世”的职责，探索“劳动+科技”的革命实行，信守“物有所依、业有所托”的劳动应许，礼遇更东说念主性化、更精采化、更科技化劳动。
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全套户型抚玩↓
A1户型：建筑面积约98㎡3房2厅2卫
A2户型：建筑面积约97㎡3房2厅2卫
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B2户型：建筑面积约91㎡3房2厅1卫
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D1户型：建筑面积约113㎡3房2厅2卫
D2户型：建筑面积约99㎡3房2厅2卫
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板块配套
世界临港 全球遥望
上海2035 临港将建成世界一流滨海城市
2035万亿GDP 临港再造一个大浦东
十四五筹划指出，到2035年临港GDP将达到1万亿，越过于15年再造一个大浦东！
（数据开始于《临港新片区革命型产业筹划》）
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迈向世界籍的临港新城 代言国度竞争封面
背靠2035国度级策略筹划，8大产业产城会通，赋能约873平方公里，于时期浦东之上再造第三个大中央行为区，建树世界一流滨海都会！（信息开始：《中国（上海）解放贸易磨砺区临港新片区国土空间总体筹划（2019-2035年）》）
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握住孕育的临港 团聚全球高光资源
twitter 拳交进取孕育的倾盆能源
上海将以临港为中枢区，打造涵盖航空、航天、汽车、海洋、能源的“全球能源之城”
进取孕育的东说念主才导入
陕建名城·映蓝售楼处电话☎：400-867-3567✔✔临港常住东说念主口将达250万；政策聚焦下近期推出重心单元社保减少、应届毕业研究生落户、非沪籍购房等多元东说念主才政策。（信息开始：《中国（上海）解放贸易磨砺区临港新片区国土空间总体筹划（2019-2035年）》）
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进取孕育的临港速率
超等路网建成；高品性的群众空间，东说念主均公园绿大地积15㎡，300m进公园；星空之境海绵公园完工；上海天文馆开馆；临港新辰外洋会议中心齐备；上海最好意思临湖藏书楼择期开馆……（信息开始于：临港官微）
外洋社区 科创蓝湾
外洋配套之光 站辞世界前沿的筹划
临港蓝湾总筹划面积约6平方公里，以好意思国尔湾为筹备原本，辘集了Gensler、罗兰贝格、AECOM等国表里先端研究资源。以全身分、高规范导入医疗、熏陶、畅通等配套能力，打造产城会通下的改日宜居之城。（数据开始：上海地盘交往市集官微）
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科创之光 以科创为主的产业集群，正处科创产业风口
临港蓝湾踞临港先行开动区核芯，酿成了生物医药、新能源智能网联汽车、高端智能装备等主导产业，蛊卦好意思、德、法、日、韩等近10国的近100个面容落户；引进高新产业，蛊卦广阔高品性高教悔的东说念主才涌入。（信息开始于：临港官微）
产业之光 产业链初具范围，与张江国度科学城、奉贤产业园联动
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“生命蓝湾”生物医药产业
以药明康德、君实等驰名企业酿成的生物医药产业，展望2035年总产值冲突1000亿（数据开始：上海市经信委）
新能源汽车产业蕴蓄
临港将开荒高等第自动驾驶示范区，跟着产业巨头特斯拉、上汽、宁德时期等领衔进驻，鼓舞新能源汽车成为临港首个千亿级产业（数据开始：上海临港官方公众号）
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高端智造
阔绰电子龙头蓝念念科技、三一重工、新昇半导体科技等产业巨子都聚，参与世界级别的科技与产业竞争发展！
筹划之光 上海打造全球科创中心主体承载区
上海2035筹划中，临港被列为国度科学中心+革命功能蕴蓄区。临港奉贤园区，更是上海打造全球科创中心主体承载区。临港蓝湾，则打造纵容外洋高端东说念主才居住的外西化住区。
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交通配套
沪苏通铁路（在建）、沪乍杭铁路（筹划）和沪舟甬铁路（筹划）3条国铁开荒，串联浦东机场对外窗口；
轨说念交通16号线、27号线（招标中）；南枫线、曹奉线（筹划中）S2、G1503、S3沪奉高速(在建)；六大交通显露，酿成邃晓全球的学派要道，三横两纵深度串联全球城市样子；
S3直达张江、金桥；约45分钟通勤置业无压力。
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轨交27号线暗意图：红色西线决策，绿色东线决策
两港正途快速化工程通车，打造沿海大交通走廊，加强新片区与中心城、长三角的有计划，酿成产城会通、洞开革命的发展样子。
买卖配套
约6万方蓝湾寰宇买卖玄虚体，汇聚五星规范好意思爵旅店、星巴克、F-store生鲜超市、万达影城等，无界潮享茁壮都心。
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熏陶资源
面容相近世外（民办九年一贯制）、华二高中部，相近更有蓝湾幼儿园、诺斯兰顿高中（民办）、奉贤蓝湾学校（公立，华二全面托管，九年一贯制）
（期房不应许学区，以后期熏陶主宰部门的最新政策为准）
蓝湾华二高中部招生决策：
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初度招收132名学生，分4个性情班。然则调节招生的40个限额一起给到奉贤！132个限额，奉贤区（含临港奉贤部分）获取了68个，奉贤区成了华二临港高中的最大受益者！
医疗资源
熙康病院/上海第六东说念主民病院临港院区，蓝湾筹划医疗用地（粗略率为华山病院，尚未官宣）
闲适生态
海湾国度丛林公园/蓝湾公园/青少年足球教师基地/临港奉贤体育中心/新片区体育中心(在建)
临港自贸区蓝湾外洋社区
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一、买房前应知
1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。
2、在国度关联房地产法律端正中，莫得“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
3、挑选户型至少少需要以下几种图：筹划图、单元平面图、户型平面图。
4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。
5、别认为九到十一楼可以，这是阳光最浓烈的位置。
6、大师购房所付的保障费其实是可以打八五折的，外面的保障公司都可认为你打折。
7、别认为实测面积是对的，我方带上卷尺测量。
8、购房时广泛会有一些面积是施舍的，如阳台。阳台分为顽固和半顽固两种，顽固阳台要一起算面积，半顽固阳台只算一半面积，半顽固阳台越多越超值。
二、对于住宅的长宽高
9、住宅的净高，是指基层地板名义或楼板上名义到表层楼板下名义之间的距离
10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的内容距离。
11、住宅的长度和进深，是指一间零丁的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的内容长度。
12、住宅的层高，是指基层地板名义或楼板名义到表层楼板名义之间的距离。
三、住房公积金冷学问
13、索求公积金缴付房租的条目是房租超落发庭工资收入章程比例的。14、员工物化或者被宣告物化的，员工的罗致东说念主、受遗赠东说念主可以索求员工住房公积金账户内的存储余额，无罗致东说念主也无受遗赠东说念主的，员工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金升值收益。15、现在装修自住住房不成办理住房公积金索求，也不成肯求住房公积金贷款。
14、购买门面房不相宜住房公积金索求的条目，不成索求住房公积金。
15、员工办理离退休的，可以索求住房公积金，并刊出其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的员工不成索求住房公积金。
16、住房公积金组合贷款是指个东说念主肯求住房公积金贷款不及以支付购买住房所需资金时，其不及部分向贷款银行肯求住房买卖性贷款的两种贷款之总称。
17、员工登第了研究生，但户口并未迁出本市或登第的是腹地院校的研究生，这种情况是不成索求住房公积金。
18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的员工，可以肯求公积金贷款。
四、对于过户
19、罗致过户用度：罗致权公证。200元公证费、280元登记费，合计480元。
20、赠与过户用度：个税契税公证费。1050元公证费(交往金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，合计11830.
21、二手房过户用度：营业税个税契税。屋子买入逾越5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个东说念主所得税(35-25)*20%=20000元、交往费420元、登记费80元。合计24000元。
五、对于贷款
22、现在个东说念主住房贷款还款形势主要为等额本金还款和等额本息还款两种。
23、分辩：等额本息，等于每个月还款的“本息”之和永远保持不变。而等额本金，等于每月的还款总数里，本金部分永远保持不变，利息另算。
24、鸳侣买过房且贷款未还清，另一方买房仍手脚二套房，不成享受购房的多样优惠政策。
25、向银行贷款流程中可能出现的各项手续费：公证费/讼师费/保障费/评估费/手续费等。
26、宽泛买房按揭贷款一般只产生两类用度：手续费、评估费。
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