张江科技城旁酒店 偷拍
【张江金茂府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】√√】
推出建面约92-138㎡3-4房
均价66216元/㎡ 总价约540万起
配备建面约1800㎡泳池会所酒店 偷拍
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二批次已过会 行将认购
建面约100㎡样板间▼
建面约138㎡样板间▼
名目一房一价表▼
名目基础信息
早前，浦东新区发布一宗契约出让地块，浦东新区上海国外旅游度假区西片区横沔城镇单位（02PD-0002-01）08-02地块（“城中村”阅兵名目—康桥镇横沔老街地块），最终，由上海国外旅游度假区横沔开发开辟处分有限公司，即金茂&申迪&康桥经济长入社拿下，出让价钱281313万元，楼板均价29013元/㎡。
名目二期继承金茂府系3.0产物，继承五衡科技系统和超粗劣耗建筑，地块还会有1800通常会所，外立面造型继承当代年青化
衡温：室内四季如春，无需空调，一条薄被过四季
衡湿：室内保合手30%-70%东谈主体较鼎沸的湿度，不惧黄梅天及冬日干燥
衡氧：24小时新风过滤，时刻呼吸更簇新空气
衡洁：无需开窗、空气过滤入户
衡静：系统降噪，镇定鼎沸睡好觉
府系3.0通过瞎想优化，将风井、管井移到室外，达成了更镇定的体验，还用上了更节能的新风热回收工夫。不仅在科技健康智能系统上，有了更多的升级迭代，而况更节能、更好意思不雅、愈加方便。
笔据瞎想有蓄意显现，该地块容积率为1.6，由16栋8-9F小高层住宅、1栋10F保险房、1栋8F自合手租借住宅、3栋5F叠墅住宅以及多少社区配套用房构成！
【张江金茂府】将推建面约91-200㎡洋房&叠墅产物，觉得690房源！房地联动价6.8万元/㎡。据悉，名目首推建面约92-135㎡3-4房洋房产物，觉得203套房源，均价66216元/㎡，可平直认购！
建面约92㎡3房2厅1卫▼
建面约100㎡3房2厅2卫▼
草榴社区最新地址
边套约138㎡4房2厅2卫▼
建面约138㎡的边套四房，则在圭臬感上进一步加码，打造空间奢适的大户型
最初是四叶草状貌瞎想，不阔绰任何过谈空间，让每一个通常米皆能用来装载你嗜好的生存场景
LDK一体化瞎想+大面宽阳台，采光成果更好，圭臬感更广大
除了小户型就有的收纳、S墙、多飘窗等亮点瞎想
样板间成果图仅供参考
中间套约138㎡4房2厅2卫▼
建面约138㎡的中间套户型，与边套略有各别，但相似圭臬感强、细节满满
值得一提的是，行动中间套该户型保证了两个卫生间皆是明卫，这少量也充分展现了张江金茂府关于户型打磨的严苛自我要求
样板间实拍
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参不雅欣赏请提前8小时预约
名目区位配套
【张江金茂府】位于张江科学城与国外旅游度假区两大世界级蓄意类似处，上海罕见；亦然在建的地铁21号线和市域机场荟萃线交织处，有着无与伦比的蓄意势能与时弊价值。
张江科学城，天下四大抽象性国度科学中心之一。1800家高新工夫企业、179家外资研发中心、37家科创板上市公司、49.9万名从业东谈主员……（源泉：科技日报。限制到本年7月），张江科学城已是世界级的科创高地。2021年扩区到220通常公里，新一轮发展正滂沱起程。
上海国外旅游度假区，蓄意面积约24.7通常公里，以迪士尼乐土为中枢，酿成“一核四片三带”的空间发展状貌，集聚旅游、购物、文化、文娱全规模失业资源。在上海贸易蓄意中，被界说为市级贸易中心及国外销耗窗口，这是浦东新区在陆家嘴、前滩以外的第三个市级贸易中心（源泉：上海贸易空间布局专项蓄意）。
【张江金茂府】位于张江科学城中部、张江城市副中心南侧，同期位于国外旅游度假区西片区。两大世界级城市蓄意交织类似，其实并非偶而，而是城市发展与升级的逻辑使然。
张江科学城源于张江科技园区，住宅用地不及（新增住宅用地基本是租借房），贸易配套不够（大型贸易唯惟一个长泰广场），是张江从“科技园区”向“科学城”转型的必解之题，张江中部、国外旅游度假区西片区的横沔恰是这谈题主义不二谜底！
集生态环境、市级贸易配套、东谈主文资源诸多城市成分于一体的横沔，为张江科创菁英提供的理念念东谈主居时局，更是“张江科学城x国外旅游度假区”产城交融发展的典型样本。
在建的轨交21号线及机场荟萃线，则让横沔地段价值再次得以变嫌升级。
地铁21号线，完满串联起浦东引颈区四大主邀功能区：金桥副中心、张江副中心、国外旅游度假区和浦东时弊（源泉：21号线选线专项蓄意）。
市域机场荟萃线，瞎想时速约160KM/时，将浦东与虹桥两大时弊通勤时间裁减至最快40分钟（源泉：浦东发布）。
一横一纵两条轨交大动脉环伺，带来了不仅是横沔便利领会浦东及上海主要节点的方便，更是让横沔得以成为上海东扇面的流派。
交通配套方面：以名目为中心，酿成纵横多维立体交通网，快速抵达上海全域富贵。
三高：外环高速快速抵达航空城、张江站、临港；度假区高架方便相接内、中、外环；沪芦高速直抵临港。
三轨：21号线申江南路站约900m(在建)，可换乘7条线；11号线康新公路站，可换乘15条线，一站式方便生存圈；机场荟萃线（在建） 相接浦东、虹桥机场两大世界时弊，畅行全球。
贸易配套方面：逢迎东谈主文、艺术、历史街区，融入旅社、餐饮、艺术、文娱等多元业态为一体，与新一代销耗中心交融共生，为上海地标文化增添注脚。
此外，名目隔壁迪士尼小镇（约1.2km）、比斯特购物村（约1.2km）、costco浦东店（约4km）、长泰广场（约7km）；可快速抵达万科复地活力城商圈、前滩太古里、陆家嘴八佰伴商圈等。
诠释资源方面：邻近有上海民办华曜浦东推行学校（华二）、康城中小学；
5公里领域内尚德推行学校、上海第二中心小学；上海建平推行中学（地杰国外城校区）、上海福山正达异邦语小学、上海英国粹校（国外学校）、上海浦东新区民办常青藤小学等。（名目邻近的幼儿园、小学、中学等诠释重要（如有）是城市大师生存配套的进攻构成部分。本名目销售历程中，部分展示与先容可能触及名目邻近已有或蓄意中诠释重要，但并非名目方位的学区，本名目不愉快任何学区，先容此信息旨在匡助客户更全面的了解名目邻近条款，并不代表我公司对此提供保证。）
医疗资源方面：大型抽象病院：SIMC上海国外医学中心（约4KM）；三级病院：复旦大学附属肿瘤病院（约4.2KM）/上海市晨曦病院东院。
生态资源方面：500米领域内，益大本草园、康桥生态园。3公里领域内，上海薰衣草公园、迪士尼星愿湖、周浦花海等丰盈生态。
张江科技城旁
【张江金茂府】
推出建面约92-135㎡3-4房
均价66216元/㎡ 总价约540万起
配备建面约1800㎡泳池会所